咨詢電話:18007002733[微信同號]
咨詢電話:0791-88359008
售后電話:0791-88307187
市場監(jiān)督:0791-88309898
傳真號碼:0791-88310011
咨詢電話:0791-88359008
售后電話:0791-88307187
市場監(jiān)督:0791-88309898
傳真號碼:0791-88310011
商業(yè)住宅小區(qū)物業(yè)管理公司的管理人員應該如何應對春節(jié)期間物業(yè)管理問題?
春節(jié)將至,大街上洋溢著濃濃的年味。但又是到了物業(yè)公司最憂心的時期了。為什么這么說呢,每到春節(jié),應該是全家團聚合家歡樂的時刻,每個將要過春節(jié)的人都應該數(shù)著日子盼望春節(jié)的到來。
但春節(jié)一到,物業(yè)服務企業(yè)將面臨員工流動大、天氣惡劣(上下水設備存在隱患)、小區(qū)安全等三方面問題隱患,讓所有物業(yè)人打起十二分精神認真對待,避免問題出現(xiàn)。
首先,咱先說物業(yè)公司員工流動問題,春節(jié)前大量外地務工人員盼著回家過年,物業(yè)服務企業(yè)各個部門普遍面臨人員短缺問題。再加上現(xiàn)在社會平均工資不斷上漲,咱物業(yè)費十幾年一貫制,物業(yè)公司很難給出有競爭力的工資待遇。有些員工不在乎物業(yè)的工作機會,造成每逢春節(jié),物業(yè)企業(yè)人員大量流失。
其次,在春節(jié)前后有非常大的機率出現(xiàn)極端天氣,大雪、極低溫、大風等。對人員安全、設備安全(特別的上下水設備設施)造成極大安全威脅。
最后,小區(qū)安全也存在放火、防盜隱患。
一是春節(jié)前有不法分子趁著業(yè)主外出探親、旅游的機會進行入室盜竊。
二是春節(jié)期間業(yè)主燃放鞭炮、煙花引發(fā)火災也是物業(yè)人也避免安全隱患。
商業(yè)住宅小區(qū)物業(yè)管理公司的管理人員應該如何應對春節(jié)期間物業(yè)管理問題:
1、物業(yè)企業(yè)內部籌備項目聯(lián)歡會,發(fā)放慰問品等方法做好人員安撫工作。并提前與各部門主外包單位確認值班人員留足人手。
2、北方應對暴雪天氣,提前準備好粗鹽、融雪劑、保溫材料、掃雪工具、消防工具等并做好預案及設備設施保溫。
3、加強過節(jié)安全宣傳及重點部位防范工作。節(jié)前安全檢查必不可少,全員動員,進行設備、設施、消防、宿舍等安全檢查。對樓道和公共區(qū)域的雜物(例如:樓道、陽臺)要及時清理。
4、新人執(zhí)崗人員培訓,如春節(jié)期間,公司新進人員較多的,要做一次消防演習,使新進人員熟悉突發(fā)情況如何應對。
5、中、高檔小區(qū)或經費富余的物業(yè)項目,會做出節(jié)日裝飾工作,來營造節(jié)日氣氛。
6、催費。對欠費業(yè)主加強催費溝通,方式要友善,頻率要高,爭取在春節(jié)后收繳完業(yè)主的欠費。
但春節(jié)一到,物業(yè)服務企業(yè)將面臨員工流動大、天氣惡劣(上下水設備存在隱患)、小區(qū)安全等三方面問題隱患,讓所有物業(yè)人打起十二分精神認真對待,避免問題出現(xiàn)。
首先,咱先說物業(yè)公司員工流動問題,春節(jié)前大量外地務工人員盼著回家過年,物業(yè)服務企業(yè)各個部門普遍面臨人員短缺問題。再加上現(xiàn)在社會平均工資不斷上漲,咱物業(yè)費十幾年一貫制,物業(yè)公司很難給出有競爭力的工資待遇。有些員工不在乎物業(yè)的工作機會,造成每逢春節(jié),物業(yè)企業(yè)人員大量流失。
其次,在春節(jié)前后有非常大的機率出現(xiàn)極端天氣,大雪、極低溫、大風等。對人員安全、設備安全(特別的上下水設備設施)造成極大安全威脅。
最后,小區(qū)安全也存在放火、防盜隱患。
一是春節(jié)前有不法分子趁著業(yè)主外出探親、旅游的機會進行入室盜竊。
二是春節(jié)期間業(yè)主燃放鞭炮、煙花引發(fā)火災也是物業(yè)人也避免安全隱患。
商業(yè)住宅小區(qū)物業(yè)管理公司的管理人員應該如何應對春節(jié)期間物業(yè)管理問題:
1、物業(yè)企業(yè)內部籌備項目聯(lián)歡會,發(fā)放慰問品等方法做好人員安撫工作。并提前與各部門主外包單位確認值班人員留足人手。
2、北方應對暴雪天氣,提前準備好粗鹽、融雪劑、保溫材料、掃雪工具、消防工具等并做好預案及設備設施保溫。
3、加強過節(jié)安全宣傳及重點部位防范工作。節(jié)前安全檢查必不可少,全員動員,進行設備、設施、消防、宿舍等安全檢查。對樓道和公共區(qū)域的雜物(例如:樓道、陽臺)要及時清理。
4、新人執(zhí)崗人員培訓,如春節(jié)期間,公司新進人員較多的,要做一次消防演習,使新進人員熟悉突發(fā)情況如何應對。
5、中、高檔小區(qū)或經費富余的物業(yè)項目,會做出節(jié)日裝飾工作,來營造節(jié)日氣氛。
6、催費。對欠費業(yè)主加強催費溝通,方式要友善,頻率要高,爭取在春節(jié)后收繳完業(yè)主的欠費。
相關內容:
- 2022-12-14
冬季補血養(yǎng)生滋補鴿子湯推薦
- 2022-12-14
兒童和青少年應如何做好奧密克戎變異株防護?
- 2022-12-13
運動健身前應該做哪些準備事項?
- 2022-12-13
兒童單純因營養(yǎng)肥胖應該如何科學控制飲食加強運動?
- 2022-12-12
冬季枸杞、紅棗泡水喝養(yǎng)生的注意事項
- 2022-12-12
中國信息通信研究院12月13日起正式下線“通信行程卡”服務
- 2022-12-09
2023年節(jié)假日拼假完全攻略
- 2022-12-09
中國政府網(wǎng)發(fā)布國務院辦公廳關于2023年部分節(jié)假日安排的通知
- 2022-12-06
南昌市新冠肺炎疫情防控指揮部發(fā)布《關于進一步優(yōu)化疫情防控措施的通告(三)》
- 2022-12-06
《廣東省大學畢業(yè)生入伍補助發(fā)放暫行辦法》明確了補助的對象和標準